Geschlossene Immobilienfonds

Geschlossene Immobilienfonds der CFB verfügen über eine klare Investitions-
strategie und erwerben Immobilien mit hoher Qualität, die i.d.R. langfristig an bonitätsstarke Partner vermietet sind. Dabei bieten die CFB-Fonds ein Höchstmaß an wirtschaftlicher Transparenz: der Beteiligungsprospekt beschreibt ausführlich Investitionsobjekt und Standort, Mietverträge und Partner, Fremdfinanzierung und Instandhaltungskosten sowie Sensitivitätsanalysen für verschiedene Marktszenarien, Chancen und Risiken.

Durch die Investitionsstrategie der CFB, in die für den Anleger unter aktuellen Rendite- und Entwicklungsperspektiven interessantesten Märkte zu investieren, bieten wir den Anlegern durch die geografische Streuung der Fondsbeteiligungen die Möglichkeit zur Risikodiversifikat-
ion des Immobilienvermögens (einschließlich Währungen), ohne dass sie auf die wirtschaftliche Transparenz der jeweiligen Einzelbeteiligung verzichten müssen.

Mit dem Lloyd’s Building haben wir erstmals einen Immobilienfonds der CFB durch das Wirtschaftsforschungsinstitut Feri, Bad Homburg, bewerten lassen. Bei der Gesamtwertung erhielt der CFB-Fonds 154 im Immobilienfonds-Rating die Note „sehr gut“ (A) - sehr gute Immobilie/sehr gute Fondskonstruktion / hervorragende Managementqualität des Initiators CFB.

Beim Rating geschlossener Fonds der Feri Rating und Research GmbH handelt es sich um die Bewertung der Qualität einer Finanzinvestition (Investitionsrating) aus Sicht eines Anlegers unter Berücksichtigung der erwarteten Rendite und des Risikos. Die Prognose von wirtschaft-lichen Entwicklungen abgeleitet aus den Research-Daten zur volkswirtschaftlichen Entwicklung ist eine Kernkompetenz von Feri.

Auch der deutsche Immobilienfonds CFB-Fonds 159 “Eschborn Plaza” erhielt beim Rating der Feri die Gesamtnote A - „sehr gut”.

Im Zuge der verbesserten Marktsituation für Gewerbeimmobilien in Deutschland haben wir zum Jahresende 2005 in die exklusive Immobilie “Eschborn Plaza” in einer 1a-Lage in Eschborn nahe Frankfurt investiert. Mieter des “State-of-the-Art-Gebäudes” ist für 15 Jahre die Ernst & Young AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft.