CFB-Fonds 160 - Comcast Center, Philadelphia

Der CFB-Fonds 160 „Comcast Center, Philadelphia" ist geeignet für Anleger, die eine transparente, sicherheitsorientierte US-Dollar-Anlage in eine langfristig vermietete Class-A Trophy Office Immobilie in den USA präferieren. Die Eckdaten des Fonds auf einen Blick:*¹

• / Die Fondsgesellschaft beteiligt sich mit 80% an der Objektgesellschaft (Doppelstockmodell)
• / Fondsvolumen/Eigenkapital: US-$ 180 Mio.
• / Mindestbeteiligung: US-$ 15.000 oder ein höherer, durch 2.500 teilbarer Betrag
• / Einzahlung von 100% zzgl. 5% Agio zum 20. des Monats, der der Zeichnung durch den Anleger folgt
• / Verzinsung des Eigenkapitals in der Bauphase 2007: 4,5% p.a.
• / Prognostizierte Ausschüttungen in der Vermietungsphase ab 2008 bis 2022:
  beginnend mit 6,25% p.a., kontinuierlich ansteigend auf 8,00% p.a.
  Die durchschnittliche Ausschüttung während der Vermietungsphase beträgt ca. 6,9% p.a. vor US-Steuern.
• / Prognostizierte durchschnittliche Ausschüttungen nach US-Steuern für den gesamten Prognosezeitraum
  (2007 - 2022):*²
• 6,66% p.a. bis zu einer Nominaleinlage von US-$ 100.000
• 6,52% p.a. bei einer Nominaleinlage von US-$ 250.000
• / Prognostizierter Veräußerungserlös per 01.01.2023: ca. 132% vor US-Steuern und ca. 110% nach US- Steuern*²

*¹ Jeweils Prozentangaben bezogen auf die Nominaleinlage (ohne Agio)
*² Ergebnis nach US-Steuern, sofern der Anleger keine weiteren in den USA steuerpflichtigen Einkünfte erzielt.