Facility-Pool Management -
Wir machen den Betrieb

Aus einem Pool von Leistungsträgern wird das optimale Team für das Facility-Pool-Management des Projektes ausgewählt und individuell zusammengestellt. So werden durch frühzeitige Planung die Kosten für Betrieb und Unterhalt der Immobilie ermittelt und optimiert.

Planung
Bauvorhaben werden detailliert konzeptioniert - von der ersten Projektidee bis hin zur Prüfung von Unterhaltung und Betriebskosten. Die Commerz Real Commerz Real Baumanagement GmbH schöpft aus einem Know-how-Pool und kann so für jeden Kunden individuell ein Konzept mit den besten Leistungen erstellen. Ein Team, gezielt für das jeweilige Projekt zusammengestellt, garantiert die Integration aller Planungsabläufe, um ein Projekt zu optimieren sowie Bau und Betriebskosten zu verringern.

Finanzierung
Durch frühzeitiges Facility-Pool-Management lassen sich die Kosten stark beeinflussen. Häufig sind lediglich die Herstellungskosten Gegenstand der Kostenbetrachtung. Diese Betrachtung greift zu kurz: die Gebäudefolgekosten können bereits nach 10 Jahren doppelt so hoch sein wie die Erstellungskosten, im Schnitt liegen die Herstellungskosten einer Immobilie im Lebenszyklus von ca. 50 Jahren bei nur 20%. In den Phasen der Konzeption und Planung eines Gebäudes liegen die größten Einsparungsmöglichkeiten durch den Einsatz eines professionellen Facility-Pool-Managements.

Verwaltung
Kaufmännische Verwaltung von der Vermietung bis zur Koordination von Umzugsdiensten.

Technischer Betrieb
Optimierung der technischen Bewirtschaftungskosten des Gebäudes und der technischen Anlagen, Instandhaltung, Betrieb, Gewährleistungsverfolgung.

Service
Umfassende Serviceleistungen vom Empfangs- bis hin zum Schlüsseldienst.